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    城中村拆遷時,房屋應該怎么補償

    來源:上海拆遷律師網  作者:上海拆遷律師  時間:2020-05-14

    城中村拆遷時的補償方案是當地政府決定的,所以這個問題需要詢問當地政府。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。 二、如何收集暴力征地證據 (一)我們的承包證、土地租賃合同等證明我們是土地使用權人的證明材料。 (二)我們的戶口本、戶籍人口等證明土地所承載人口的證明材料。 (三)對方使用暴力手段的現場錄音、錄像、照片是暴力征地證據最直接的。 (四)對方在違法征地過程中發布的公告、通知、評估單等材料。 (五)我們的土地上的農作物照片、樹木的照片等地上物的證明材料。 (六)從政府獲得的對方征地批文、規劃、土地使用權等材料。

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